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Portfolio : Bâtiments techniques

AREP conçoit ces bâtiments techniques avec une conscience aiguë des préoccupations fonctionnelles et ergonomiques, et le souci de privilégier la qualité des cheminements piétons, l’ergonomie des postes de travail, le confort physique et psychique des occupants des lieux.
Technicentre de Lorraine à Woippy | (c) SNCF - AREP

Les bâtiments techniques, qu’il s’agisse d’un bâtiment de maintenance, de logistique, de stockage ou de toute autre utilisation, ont en commun 3 objectifs. Le premier consiste à proposer un outil optimisé, simple et lisible dans son fonctionnement, pour que son utilisation soit la plus efficiente possible. Le second s’attache à la qualité même des solutions techniques et des matériaux utilisés, avec un budget contraint. Enfin, le troisième consiste à faire en sorte que les bâtiments créés constituent un apport s’attache au paysage ou à l’environnement urbain.

 

La prise en compte des préoccupations environnementales permet également de modérer l’impact écologique de tels programmes. Tout d’abord par l’utilisation de matériaux facilement recyclables, sélectionnés pour leurs qualités techniques, leur maintenabilité et leur pertinence architecturale. Ensuite par le biais de solutions techniques performantes pour la gestion des eaux de pluie, pour la maîtrise des consommations d’énergie électrique (par l’utilisation de la lumière naturelle) pour la production de l’énergie solaire, comme pour la qualité de l’isolation thermique. Le confort thermique est adapté aux différentes zones du bâtiment tandis que la lumière naturelle est privilégiée dans les espaces de travail. Enfin, la concentration des fonctions qui permet de limiter l’impact en volume du bâtiment constitue un autre élément important d’un point de vue environnemental. Elle peut en outre faciliter les liaisons interservices, et optimiser les surfaces et les coûts.

 

À noter également que la qualité perçue de cet outil de travail est l’occasion pour l’entreprise où la collectivité territoriale porteuse du projet de mettre en valeur par l’architecture ses activités, ses valeurs et son image.